没有商品房买卖合同怎么办

法律分析：
（1）在签约阶段，与开发商补签合同至关重要，书面合同能清晰界定双方权利义务，为后续交易提供明确的法律依据，降低纠纷发生的可能性。
（2）当已履行部分合同义务却无书面合同时，收集相关证据是关键。购房款支付凭证、购房发票等证据，能在纠纷发生时，证明双方存在事实上的商品房买卖关系，保障购房者的合法权益。
（3）若开发商拒绝补签合同，购房者可采取多种途径维护自身权益。向房地产主管部门投诉，借助行政力量促使开发商解决问题；还可通过法律途径，向法院起诉要求开发商履行签约义务或承担赔偿责任。

提醒：购房者在处理无商品房买卖合同问题时，要及时采取措施，收集证据。不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）签约阶段：及时和开发商协商补签合同，用书面形式确定双方权利义务，防止纠纷产生。
（二）已履行部分义务无书面合同：收集购房款支付凭证、购房发票、入住通知书、前期物业服务协议等能证明买卖关系存在的证据，用于争议时证明存在事实买卖关系。
（三）开发商拒绝补签合同：购房者可向房地产主管部门投诉，或者走法律途径，向法院起诉要求开发商履行签约义务或承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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1.签约阶段：未签商品房买卖合同，要尽快和开发商协商补签，用书面合同明确双方权责，防止后续纠纷。
2.履行部分义务但无书面合同：收集购房款支付凭证、发票、入住通知书等能证明买卖关系的证据，以备争议时证明事实买卖关系。
3.开发商拒签：购房者可向房地产主管部门投诉，或起诉要求其履行签约义务并担责。
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结论：
没有商品房买卖合同，签约阶段及时与开发商协商补签；已履行部分义务无书面合同则收集证明买卖关系的证据；开发商拒绝补签可向房地产主管部门投诉或起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，商品房买卖合同对于明确买卖双方权利义务至关重要。在签约阶段补签合同能以书面形式固定双方约定，保障合法权益。已履行部分义务时，收集的购房款支付凭证等证据，可依据相关法律证明事实上的买卖关系。若开发商拒绝补签，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》等规定，向房地产主管部门投诉，主管部门可依法处理。也能通过向法院起诉，要求开发商履行签约义务或承担赔偿责任。若在商品房买卖中遇到合同相关问题，可向专业法律人士咨询，以获取更准确、详细的法律建议和解决方案。
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没有商品房买卖合同可采取多种处理办法。签约阶段需及时与开发商协商补签合同，通过书面形式明确双方权利义务，预防纠纷。
已履行部分合同义务却无书面合同的，要收集能证明买卖关系的证据，像购房款支付凭证、购房发票、入住通知书、前期物业服务协议等，凭借这些证据可证明事实上的买卖关系。
若开发商拒绝补签合同，购房者可向房地产主管部门投诉，也可通过法律途径，向法院起诉，要求开发商履行签约义务或承担相应赔偿责任。

建议购房者在购房过程中保持警惕，及时签订书面合同；保留好各类交易凭证；遇到问题积极主动解决，维护自身合法权益。