被起诉未执行房子怎么处理

1.若被起诉判决后不执行，对方可申请强制执行。若名下房子符合条件，法院先查封，限制交易过户，再委托评估机构估价，最后通过司法拍卖变现。
2.若房屋是生活必需居住房，法院可查封但不能拍卖、变卖或抵债。有其他财产却故意不执行，会被认定犯罪担刑责。
3.建议及时和法院、申请执行人沟通，协商还款计划，避免房屋被执行。
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1.被起诉判决后未执行，对方申请强制执行，名下符合条件的房子法院会按查封、评估、拍卖变现流程处理。但如果是被执行人及其所扶养家属生活必需居住房屋，法院只查封不拍卖、变卖或抵债。有其他可执行财产却故意不执行，会被认定拒不执行判决、裁定罪担刑责。
2.解决措施与建议：
-及时和执行法院、申请执行人沟通，协商制定还款计划，避免房屋被执行。
-若房屋被认定为生活必需居住用房，要提供相关证明材料，保障自身居住权益。
-积极主动履行判决义务，不要故意逃避，以免触犯法律承担刑事责任。
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结论：
被起诉判决后未执行，对方申请强制执行，名下符合条件的房子会被法院按查封、评估、拍卖的流程处理；若为生活必需居住房可查封但不得拍卖等；有其他财产故意不执行可能担刑责，建议及时沟通协商还款。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，在执行程序中，法院有权对被执行人的财产采取执行措施。对于名下符合执行条件的房屋，按法定流程依次进行查封、评估和拍卖变现，以实现债权人的权益。而对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋给予一定保障，不得拍卖、变卖或者抵债。若有能力执行却故意不执行，根据《中华人民共和国刑法》规定，可能构成拒不执行判决、裁定罪。所以当面临此类情况时，及时与执行法院和申请执行人沟通，协商制定还款计划是较为明智的做法，可避免房屋被执行。如果您在执行过程中遇到法律问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更准确有效的帮助。
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法律分析：
（1）当被起诉且判决后未执行，对方申请强制执行，若名下房子符合执行条件，法院会先查封房屋，限制其交易、过户等行为，这使得房屋无法正常流转。
（2）法院通常会委托专业评估机构对房屋价值进行评估，以确定合理的市场价值。
（3）然后通过司法拍卖平台对房屋进行拍卖变现，将房屋转化为资金用于执行判决。
（4）若房屋是被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可以查封但不得拍卖、变卖或者抵债。
（5）若有其他可执行财产却故意不执行，可能会被认定为拒不执行判决、裁定罪，承担刑事责任。

提醒：
面对强制执行，应及时与执行法院和申请执行人沟通，协商制定还款计划。若对执行房屋有异议，建议咨询进一步分析。
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（一）若被起诉判决后未执行，名下房子符合执行条件，会经历法院查封、评估、司法拍卖变现等流程。所以要关注自身房产状况，一旦发现被查封及时采取措施。
（二）若房屋是生活必需居住房，虽可被查封但不会被拍卖等。要提供相关证明证实该房屋为生活必需住房。
（三）有其他可执行财产却故意不执行会担刑责。应积极配合执行，如实申报财产。
（四）及时与执行法院和申请执行人沟通，协商制定还款计划，争取避免房屋被执行。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。