年审没有通过，重新提交已过时，年审条件没有

具体什么情况
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什么情况
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你好....
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针对您提出的问题，如果年审没有通过，重新提交已过时，但您认为年审条件本身没有问题，而物业方面要求退房或按市价收费并给予一年过渡期后退房，这里涉及的关键点是公租房的租赁规定和年审制度。

首先，根据《公共租赁住房管理办法》的相关规定，承租人在不符合续租条件时，应当腾退公共租赁住房。这包括但不限于提出续租申请但经审核不符合续租条件，或在租赁期内通过其他方式获得住房并不再符合公共租赁住房配租条件等情况。

在您的情况下，如果年审确实未通过，且没有重新提交或重新提交已过时限，那么按照公租房的管理规定，您可能需要腾退房屋。物业方面要求退房是符合规定的。

至于按市价收费并给予一年过渡期后退房的做法，这并不是公租房管理的通常做法，但可能是一些地方或具体管理机构为了灵活处理而设定的特殊政策。如果这样的政策存在，并且您同意这样的安排，那么可以与物业方面协商并签署相关协议。

然而，如果您认为年审条件没有问题，年审未通过可能存在误判或不合理之处，您可以尝试与住房保障部门或相关管理机构进行沟通，了解未通过的具体原因，并看是否有申诉或重新审核的机会。

总的来说，具体的处理方式需要依据当地的公租房管理规定和实际情况来确定。建议您先了解清楚相关规定和政策，再与物业或相关管理机构进行沟通协商。如果沟通无果，您可以考虑寻求法律援助或向相关部门进行投诉。
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你好，你这个纠纷我经常处理，得有完善的证据才行。你目前掌握了什么证据？我可以给你提供最优解。